부동산/아파트이야기 썸네일형 리스트형 광명동 신축/하안동 구축 선택한다면? 현재는 하락기. 그러나 기다리면 다시 상승기가 오겠지요. 광명을 분석하다가 문득 든 생각이 그렇다면 다음 상승기에는 어디까지 올라갈 것인가? 이미 우린 2021년에 상승을 보았어요. 기간의 차이는 있겠지만 그 정도의 상승분이 재현될 가능성이 높겠어요. 그리고 나서 광명 그래프를 다시 봤답니다. + 신축 광명 신축 모 단지 전용 12평 중층 현매물 4억6천 / 최고점 6억 (매전차 : 1억 후반) + 구축 하안주공 모 단지 전용 10평 고층 현매물 4억 / 최고점 5억9천 (매전차 : 2억 초반) 애매한 현 시점 10~20년 된 아파트는 비전이 없을 것 같으니... 신축 vs 구축이라면 가격 차익 계산해보면 구축 하안주공이 훨 낫다는 결론이 나와요. 하안동 재건축 이야기가 흘러나오고 있으니 15~20년 안.. 더보기 전세가율 그래프를 보고 생각해보자. KB 주간시계열이라고 들어보셨나요? KB부동산에서 매주 주택가격에 대한 자료를 업로드해주는데 거기에 역대 전세가율 변화가 다 기록되어 있어요. 오늘은 그 수치를 이용해서 그래프를 만들고 부동산 앞날에 대해 생각해보는 시간을 가져보아요. 먼저 말씀드리자면 전세가율만 보고 미래를 알 수는 없어요. 여러가지 자료를 비교 분석해서 어느정도 예측은 해볼 수 있지만 그것도 미래를 볼 수 있는 능력은 없기에 정확하지는 않답니다. 지금 제가 해보는 것은 요즘 뉴스를 보면 지금 집을 사지 않으면 또 거지가 될 것 같은 분위기를 만들고 있는건지 정말 그렇게 되가고 있는건지 헷갈려서 스스로 마음의 위안을 얻고 흔들리지 않기위해 해본 것이예요. 저 자료를 이용해서 그래프를 만들어 봤어요. (서울특별시 기준) 첫번째는 13년도.. 더보기 청량리 롯데캐슬 하이루체 (청약할까말까) 요즘 서울 청약에 다들 눈에 불을 켜고 달려들어서 로또복권 사는 것도 자꾸 잊어버리는 내가 지금 뭘 하고 있나는 자괴감이 들지만 그래도 로또보다는 확률이 높겠지 싶어서 일단 겉으로 어떤지 청량리 롯데캐슬을 수박씨 핥듯이 알아보려고 해요. 급~ 알아보니까. 분양가에 확장비를 포함해서 보면 전용면적 20평대네요. 51제곱 : 젤 비싼게 7억 4천 정도 59제곱 : 젤 비싼게 8억 6천 정도 되요. 30평은 조합원들이 다 가져갔어요. ;; 뭐 있더라도 어짜피 저는 비싸서 못해요. ㅎㅎ 여튼 중도금 60% 대출이 가능하고 비규제지역이라서 60%나 추첨으로 뽑고 집이 1개 있어도 청약할 수 있어요. 전매제한: 1년 (1년 동안 못팔아요) 실거주 의무 없음 : 내가 안살아도 되요. (전세 내놓을 수 있음) 그렇다면.. 더보기 무순위 줍줍_현금이 얼마나 필요할까 계산해봐요. 무순위줍줍 청약할 때 현금을 얼마나 준비해야하는지 잔금 대출은 어떻게 할지 대전 유성구 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 공공분양(1차) 무순위(1개 호실)이 나온것을 예를 들어 한 번 작성해보았어요. 이 아파트는 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대가 무순위로 나온 것입니다. ● 공급규모 : 지하 2층/ 지상 20층/ 18개동/ 총 1,116세대 84B 형 114동 15층 / 공급금액 4억3,233만원 옵션 : 천정형에어컨 제외 / 가족실 통합형 24만원 / 발코니확장 265만원 ● 청약신청가능대상자 : 전국 무주택자 세대주 세대원 누구나! ● 필독 중도금대출을 할 수 없음 : 6월 26일까지 계약금 10% 약 4,323만원 그리고 8월 25일까지 중도금 약 1억 7,3.. 더보기 이전 1 다음
