경매초기자본 썸네일형 리스트형 경매할 때 내 돈이 얼마나 들어가는지 계산해볼까요? 경매를 공부하다보니 내용이 너무 많아요. 그래서 경매 분석부터 수익은 얼마나 낼 수 있는지 계산과 임장은 뭘 보러 가는지까지 입찰하기 전까지의 과정을 어떻게 준비하는지 간단하게 한 번 정리해봤어요. 먼저~ 1. 권리분석 경매 물건의 권리관계에 이상이 없는지 확인한다. ( 초보가 조심해야할 물건 : 선순위가등기, 소유권이전금지가처분, 유치권, 지상권이 있는 것 ) 선순위임자인이 있을 시 인수여부를 확인한다. 2. 물건지 방문 주변 둘러보기 - 상권, 학군, 분위기 보기 경매 물건지 - 우편함, 택배 ( 점유자 파악 ) - 전기계량기 작동여부 ( 현 거주여부 파악 ) - 베란다 빨랫대 또는 짐 (현 거주여부 파악 ) - 현관문 / 창문 샷시 ( 수리여부 파악 ) - 관리소 방문 ( 미납관리비 / 누수결로수리.. 더보기 이전 1 다음
