건물주 썸네일형 리스트형 건물주가 착한임대인이 되기 어려운 이유 부동산 관련 뉴스를 보다보면 이해하기 어려운 기사가 있었는데 예를 들면 상가 공실이 속출해도 건물주는 임대료를 내리지 않고 공실로 둔다는 기사 같은 거예요. 조금만 임대료를 낮추면 임차인을 구할 수 있을텐데... 왜 저럴까? 라는 생각을 했었는데 이유가 있었어요. 만약 서울 용산에 10개 호실이 있는 200억 짜리 건물이 있다면~ 501호 502호 월세 320만x2호=640 4천만원x12달 =연간 월세수입 4억8천만원 연 2.4%수익 401호 402호 350만x2호=700 301호 302호 400만x2호=800 201호 202호 450만x2호=900 101호 102호 480만x2호=960 만약 월세를 10만원 인상한다면! 10만원x12달x10개 호실 = 연 1200만원 수익증가 반대로 계산해보면 ----.. 더보기 이전 1 다음
